第一步：
熟悉招标文件和图纸。
这个阶段要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
第二步：
搜集材料价格，主要是大宗材料。
如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道，所以价格高于市场平均价格。总而言之：应该更加关注这个层面。否则，就大错特错了。另外，请留些余地。
3、下一步是确定劳动力价格。众所周知，土建安装定额中的人工费是不愿意由业主承包的。由于工资太低，根据现行的普通劳动合同，承包人是劳动合同的责任人，分包人主要是混凝土工、抹灰工、钢工和木工。如果有长期合作的团队，可以在看完图纸后报价。一般来说，根据经验，它们是非常准确的。混凝土工程主体阶段的共同框架结构一般约35元/m2，包括基础主体混凝土、填充墙（一般根据楼面面积计算）、280吨钢筋与绑扎线的工作，绘画一般约30元/m2；木工费30元/平方米。